Benjamin Vågenes Bødtker
80% av boligsalgene gikk til, eller over prisantydning i april. Boligmarkedet oppleves som robust, til tross for situasjonen, forteller megleren Bødtker. -Vi solgte unna boliger i april. Mai startet svært bra. Jeg er optimistisk til boligmarkedet.
Benjamin Vågenes Bødtker i W Eiendomsmegling er overrasket over hvor positive salgsresultater meglerforetaket har hatt til tross for corona. – Boligmarkedet er bedre enn hva vi hadde forventet.
80% av boligsalgene gikk til, eller over prisantydning
-Vi solgte unna boliger i april. Mai startet svært bra. I april gikk 80% av boligene hos meglerhuset til, eller over prisantydning. Det ble rapportert om svært god boligomsetning.
Meglerne har hatt et høyt trykk på privatvisninger. Vi har hatt flere prisrekorder, og boliger som gikk opp til 500.000,- kr over prisantydning, forteller Bødtker.
Mai startet bra – Boliger som ikke ble solgt tidligere gikk langt over prisantydning
Det var ikke kun i april meglerselskapet hadde god omsetning. Mai startet med prisrekorder og flere salg. – Det var blant annet en bolig som hadde ligget ute i markedet en stund, uten at det kom relevante bud. Den solgte jeg i mai for kr. 200.000, – over prisantydning.
Boligprisene 1,2 prosent høyere i april
Det er ikke bare W Eiendomsmegling som har merket god pågang i boligmarkedet i april. Eiendom Norge rapportere at boligprisene ved utgangen av april var 1,2 prosent høyere i Bergen enn for et år siden.
Hvilket tanker har du om boligmarkedet nå?
– Jeg ser ingen grunn til å avvente boligsalg eller kjøp nå. Det vil alltid være mennesker som har behov for å bytte bolig. Selv om de økonomiske utsiktene er usikre, fremstår boligmarkedet robust.
– Bankene tilbyr nå historisk lav rente som gjør at det er billigere å ha boliglån. Det stimulerer økonomien og sørger for å opprettholde et sunt og velfungerende boligmarked, forteller megleren.
Er boligkjøperne mer avventende enn tidligere?
-I noen tilfeller har vi merket at kjøperne har ønsket å avvente med å legge inn bud i håp om å få kapret boligen til en billigere penge. Det som gjerne har skjedd da, er at så snart en legger inn et bud, hiver flere budgivere seg på.
Populære boliger går godt, men mindre attraktive boliger tar gjerne litt lengre tid, noe som er helt vanlig i boligmarkedet. Boligpresentasjonen er derfor svært viktig å fokusere på for å oppnå en høy pris, forteller megleren.
Hvordan opplever dere boligmarkedet nå kontra da coronaviruset kom til Norge?
– Vi opplevde starten på perioden som veldig usikker, men det hentet seg raskt inn igjen. Nå som det blir Norgesferie er vi spente på hvilken innvirkning dette vil ha på boliger og eiendommer som normalt sett ellers blir lagt ut i god tid før eller etter fellesferien.
Hvilken type boliger er dette?
– Typiske eneboliger og store familieboliger. Mange tenker ofte at kjøpegruppen til slike boliger er utenlands om sommeren, men jeg tror flere vil benytte sommerferien hjemme til å se etter ny bolig.
